De gemeente Meierijstad heeft definitief een streep gezet door het grote woningbouwproject aan de Rembrandtlaan in Veghel. Als onderdeel van de afspraken rondom deze annulering krijgt bouwbedrijf Heijmans nu de ruimte om een eerder ingediend plan voor woningbouw in Zijtaart verder uit te werken.
Ruimte voor 88 tot 111 woningen
Voor de kern Zijtaart betekent dit besluit dat er opnieuw schot komt in de ontwikkeling van een locatie die al geruime tijd als mogelijke uitbreidingsplek werd gezien. Heijmans bezit hier een zogeheten grondpositie en legde in het verleden al eens een plan op tafel, maar dat kwam destijds te vroeg in de gemeentelijke woningbouwprogrammering. Nu de situatie in Veghel is afgewikkeld, mag de ontwikkelaar de plannen voor 88 tot 111 nieuwe woningen in Zijtaart verder gaan voorbereiden. Dit project zal pas van start gaan nadat de huidige ontwikkeling, Zijtaart-Zuid fase B, volledig is afgerond.
Behoud van dorpskarakter
Hoewel er nog geen definitief ontwerp op tafel ligt en het participatietraject met de omgeving nog moet starten, volgt de dorpsraad van Zijtaart de ontwikkelingen nauwgezet. De raad wijst nadrukkelijk op de vorig jaar vastgestelde dorpsvisie (2025). Daarin staan het behoud van het dorpse karakter, voldoende ruimte voor groen en water, en bouwen op een schaal die bij het dorp past, centraal.
Daarnaast hamert de dorpsraad erop dat de nieuwbouw moet aansluiten bij de actuele woonbehoefte van de eigen inwoners. Er is in de regio met name vraag naar woningen voor starters, jongeren, senioren en doorstromers. “We willen daarom goed in beeld krijgen hoe deze uitgangspunten worden meegenomen in de verdere uitwerking van het plan”, stelt de dorpsraad in een reactie.
Overleg over onduidelijkheden
Aanstaande maandag komt de werkgroep Wonen van de dorpsraad bijeen om de eerste vragen en aandachtspunten te bespreken. De gemeente is gevraagd om hierbij aanwezig te zijn, zodat er direct gesproken kan worden over de gevolgen voor het dorp. Volgens de dorpsraad is er na de eerste berichten vanuit de bevolking direct roep om helderheid. Inwoners willen vooral duidelijkheid over de exacte invulling van de grondpositie, de rol van eventuele bouwclaims en de manier waarop bewoners straks daadwerkelijk bij de plannen worden betrokken.
